Capital de Giro com Garantia de Imóvel

junho 24, 2024 admininv

Capital de Giro com Garantia de Imóvel

Para você que buscou no Google por capital de giro com garantia de imóvel ou home equity são formas de empréstimo que utilizam um imóvel como garantia para obtenção de crédito. Ambas as modalidades permitem que proprietários usem suas propriedades como colateral para garantir o pagamento do empréstimo, reduzindo os riscos para as instituições financeiras e permitindo taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos.

Capital de Giro com Garantia de Imóvel: Esta modalidade é usada por empresas para levantar recursos para investir no negócio. Após escolher a instituição financeira ou fintech, é necessário passar por uma análise de crédito e fornecer informações sobre o imóvel usado como garantia. Com a aprovação, o crédito é disponibilizado para uso na empresa, com o imóvel vinculado ao contrato.

Home Equity: Similar ao capital de giro com garantia de imóvel, o home equity é utilizado tanto por empresas quanto por indivíduos. Este tipo de crédito é comum nos Estados Unidos e está ganhando popularidade no Brasil. No home equity, o imóvel pode ser próprio ou de terceiros, e o valor obtido pode ser usado livremente, seja para reformas, quitação de dívidas ou novos investimentos. O banco se torna o proprietário do imóvel durante o período da dívida via alienação fiduciária.

Vantagens:

Juros mais baixos: Devido ao menor risco para o banco.
Prazos longos: Parcelas podem ser pagas em até 20 anos.
Flexibilidade no uso do crédito: O valor pode ser usado conforme a necessidade, incluindo investimentos em negócios, reformas ou educação.

Nossos Serviços:

Diferenças entre Home Equity e Financiamento Imobiliário:

Financiamento Imobiliário: Utilizado para a compra de imóveis específicos, onde comprador e vendedor são identificados.
Home Equity: Destinado a quem já possui um imóvel e precisa de crédito sem uma finalidade específica.
Composição de Renda: A renda pode ser composta por até duas pessoas físicas, desde que a renda mínima conjunta seja de R$ 2.500,00.

Tipos de Imóveis Aceitos:

Imóveis novos ou usados, casas, terrenos e apartamentos em bom estado de conservação e localizados em áreas urbanas. Terrenos são aceitos desde que localizados em condomínios fechados em áreas urbanas e cumpram requisitos técnicos específicos.

Imóveis Não Aceitos:

Lotes ou terrenos em construção, construções de madeira, sítios, fazendas, chácaras fora de áreas urbanas, imóveis em áreas de risco, entre outros.
Para saber mais sobre como contratar um empréstimo com garantia de imóvel, solicite uma simulação de crédito.