Tudo o que você precisa saber sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel

junho 20, 2024 admininv

Tudo o que você precisa saber sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel

Tudo o que você precisa saber sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel! Elaboramos um guia completo para esclarecer todas as suas dúvidas. Além disso, veja como solicitar esta linha de crédito e os documentos necessários.

O que é o empréstimo com garantia de imóvel (Home Equity)?

O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é uma das opções de crédito mais vantajosas do mercado para quem possui um imóvel. Isso porque oferece uma das menores taxas de juros disponíveis.

Para as instituições financeiras, ter um imóvel como garantia reduz o risco de inadimplência. Assim, elas podem oferecer valores mais altos com taxas de juros menores e prazos de pagamento mais longos.

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Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?

Para solicitar o Home Equity, é essencial ter um imóvel para oferecer como garantia. Após a solicitação, a instituição financeira realiza uma análise de crédito.

Com a aprovação, seu imóvel é transferido para a instituição através de um contrato de alienação fiduciária, permanecendo assim até a quitação das parcelas. Entretanto, você continua com o direito de uso do imóvel e pode alugá-lo, se desejar.

Vantagens do empréstimo com garantia de imóvel

O Home Equity tem diversas vantagens. Veja as principais:

Baixas taxas de juros: A grande vantagem do Home Equity são suas taxas de juros reduzidas devido à garantia dada.
Prazo de pagamento longo: Devido ao valor elevado do crédito e ao imóvel em garantia, o prazo para pagamento é estendido. Na Invest Bens Company, pode chegar a 240 meses.
Valores altos de empréstimo: O valor do crédito pode chegar até 60% do valor do imóvel, podendo alcançar até 1 milhão de reais.
Parcelas reduzidas: As parcelas têm valores mais baixos devido às taxas de juros menores e ao prazo longo, facilitando seu orçamento.
Liberdade de uso: Diferente de um financiamento imobiliário, no empréstimo com garantia de imóvel o crédito pode ser usado para qualquer finalidade.

Como utilizar o dinheiro do empréstimo com garantia de imóvel?

Além das boas condições financeiras, o Home Equity permite utilizar o crédito da forma que preferir. Veja algumas opções:

Para quitar dívidas: Consolide suas dívidas em uma única, com juros menores, e negocie para quitá-las à vista.
Para investir no seu negócio: Utilize o empréstimo com garantia de imóvel para investir no seu negócio com juros baixos e obter capital de giro.
Para viajar ou fazer intercâmbio: Use o valor para cobrir os custos de viagens ou intercâmbios, enriquecendo seu conhecimento e experiência.
Para estudar: Invista em educação, um ótimo investimento a longo prazo, para melhorar suas chances de emprego e remuneração.